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Einmaliges Grundstück in Waldtrudering in Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet - Remax Seeshaupt - Die Immobilienmarkler!

Einmaliges Grundstück in Waldtrudering in Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet

Auf einen Blick

Objekt-Nr.: K61 18 340 00
Objektart: Grundstück
Grundstück 611 m²
Kaufpreis 1.600.000 €

Ihr Ansprechpartner

Name:Christian Müller-Kittnau
Telefon:08801/915790
E-Mail:Christian.Mueller-Kittnau@remax.de

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Das Angebot

Objektbeschreibung

Es gibt sie noch, die wirklich ganz besonderen, feinen und ruhigen Grundstücke, so wie dieses, das wir Ihnen hier aktuell anbieten können. Mit der West- und Süd-Flanke grenzt es unmittelbar an ein ausgewiesenes Naturschutzgebiet, im Osten haben wir noble, neue Villenbebauung. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, dessen aktueller Wert mit der Entwicklung der Grundstückspreise allerdings nicht mithalten konnte. Als Anhaltspunkt für die Wertermittlung muss der noch geltende aus 2016 stammende Bodenrichtwert mit 2.200 €/m² herhalten. Er ist überholt die Aufschläge zum aktuellen Wert liegen deutlich darüber. Sie wissen am ehesten, dieses Kleinod richtig einzuschätzen. Die Eigentümerin wohnt noch im Haus, für sie suchen wir zeitnah eine Gartenwohnung in der Nähe. Wir bitten dringend, keine Besichtigungen selbständig vorzunehmen. Die Fotos in diesem Exposé zeigen den "ist" Zustand und geben einen ersten Eindruck. Für Fragen stehen wir gerne bereit und einen Besichtigungstermin können wir gerne arrangieren. Sollten Sie einem Kauf nähertreten wollen, bitten wir um Ihr faires Angebot. Ein längeres Bieterverfahren wird es nicht geben.

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