Baugrundstück in zentraler Lage von Seeshaupt

Auf einen Blick

Objekt-Nr.: K10 17 280 00
Objektart: Grundstück
Grundstück 869 m²
Kaufpreis 800.000 €

Ihr Ansprechpartner

Name:Christian Müller-Kittnau
Telefon:08801/915790
E-Mail:Christian.Mueller-Kittnau@remax.de

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Das Angebot

Lage

Die Gemeinde Seeshaupt ist aufgrund ihrer herrlichen Lage wirklich einzigartig. Umgeben von Naturschutzgebieten und direkt am Starnberger See gelegen, leben Sie hier in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden des Münchner Südens. Egal ob Sie gerne Wandern, Schwimmen, Tennisspielen, Skifahren oder Golfen möchten, das Freizeitangebot ist unerschöpflich. Die Nähe zur Autobahn A 95, zu den Einkaufsstädten Penzberg und Weilheim, sowie eine intakte Infrastruktur runden den positiven Eindruck ab. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke sind im Ort, ebenso wie die Grundschule und ein Kindergarten. Mehr Informationen finden Sie unter www.seeshaupt.de.

Objektbeschreibung

Unsere Vertriebsstrategie entwickelt sich aus der Besonderheit dieses Angebots. Einerseits steht hier auf einem ruhigen, sonnigen und zentrumsnahen Grundstück, ein altes, charmantes, weitgehend intaktes Haus mit einem wunderschön eingewachsenen Garten, das man natürlich erhalten könnte. Das Grundstück eignet sich andererseits hervorragend für eine Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Die Preise sind aktuell auch in Seeshaupt eher unberechenbar, und wir müssen nach Gebot entscheiden, der Start sollte nach den neuesten Einschätzungen nicht unter 770.000 € liegen. Das Haus hat einen sichtbaren Renovierungsstau. Bäder, die Bodenbeläge, die Heizung sind nicht mehr zeitgemäß. Die Bausubstanz entspricht den Bau- bzw. Umbau-Anbaujahren von 1926/76/85. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 250 m², wobei 60 m² auf die kleinere Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoß entfallen. Eine Aufteilung in 3 Parteien ist ebenfalls denkbar, Stichwort Mehrgenerationenhaus. Die aktuelle Ausstattung war auf die Nutzung eines älteren Menschen abgestimmt mit Treppenlift etc. Die kleinere Wohnung ist vermietet und wird bei Bedarf einvernehmlich frei. Danke für Ihr Interesse, Ihre Fragen werden gerne gewissenhaft beantwortet.

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